Cada guía explica un riesgo concreto: qué es, por qué importa al comprar, dónde se consulta el dato oficial y qué preguntar en la visita. Sin tecnicismos y con la fuente de cada cifra. Son 14 guías, todas gratuitas.
Cómo saber si una vivienda está en zona inundable oficial.
Cómo reconocer las grietas por asentamiento del terreno y comprobar si el suelo bajo el edificio se mueve.
Qué es la subsidencia y cómo se mide el movimiento del terreno por satélite (EGMS/Copernicus).
Qué hay cerca de una vivienda (autovía, tren, aeropuerto, industria) y dónde consultar el mapa oficial del ruido.
Qué es, dónde hay más y qué dice el Código Técnico.
La peligrosidad sísmica por municipio según la norma NCSE-02.
Los riesgos físicos que una visita normal no detecta.
Por qué los m² del Catastro no siempre coinciden con el anuncio.
Qué significa la letra, cuándo caduca y cómo consultarlo gratis en los registros autonómicos.
Cómo saber la clasificación urbanística de un terreno antes de comprar (y por qué el Catastro no basta).
Qué esperar de cada orientación y por qué las horas de sol reales dependen de las sombras y el relieve.
Cómo saber si un tejado vale para placas solares con el dato oficial del IGN y cuánto produciría una instalación de autoconsumo.
Cómo se clasifican los incendios forestales (vegetación, superficie, comportamiento) y qué determina el riesgo de una vivienda.
Qué documentos necesitas antes de comprar una casa (nota simple, tasación, inspección e informe de riesgos) y qué comprueba cada uno.
Todo esto es lo que Homefax reúne para una vivienda concreta. Empieza gratis por el movimiento del terreno; el informe completo, con los 17 módulos, son 29 €. Así funciona.
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